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问题 老人去世财产公证需要什么手续
释义
    所有直系继承人去公证处公证,确认房产继承份额,指定房产继承者。然后才能过户。然后拿着老人死亡证明,公正的遗嘱,个人的身份证明。下面是具体房产继承手续。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    一、老人去世后, 遗产如何继承
    如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到多少遗产,这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    关于房产继承有两种,
    一是遗嘱继承,
    二是法定继承,
    如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    1、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。2、继承人的身份证件。
    二、房产证上户主已经去世如何过户
    房产证户主已死亡,可以通过继承来办理房产过户。
    1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
    3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
    三、房产证是老人的名字,老人已去世怎么办
    房产证是老人的名字,老人已去世的情况分析:
    1、众所周知,对于遗产的继承有一定的规定。老人离世之后,并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的,在老人离世之后,老人的另一半享有第一顺位继承,接下来才是子女、父母。这样说来,每个人都是继承财产的权利的。如果要进行房子过户的话,就要明确房产的划分;
    2、对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况,继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料,到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后,就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了;
    3、并不是所有的老人都会提前立好遗嘱,对于没有事先订立遗嘱的情况,在老人离世之后,首先要做的就是关于遗产的划分。按照规定,所有有继承权的人对房子都是有分割拥有的权利的,如果有一方想要单独拥有,就需要其他几方签署放弃继承的声明。然而,如果碰到了有一方不肯配合的情况,就需要通过协商解决了;
    4、对于有多方继承人,又难以协商一致的,一般会由愿意继承房产的一方进行协商。多数情况下,是继承房子的人通过补给放弃继承者相应数量的资金,来弥补对方的损失,从而达到对方签署放弃继承声明的目的;
    5、—旦能够成功的签署放弃继承声明,拿着这些声明以及老人的死亡证明,就可以到民政部门进行遗产的继承了。继承完之后,便能够顺理成章的去办理房产的过户手续了。
    【本文关联的相关法律依据】
    《遗嘱公证细则》第七条申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
    (一)居民身份证或者其他身份证件;
    (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
    (三)公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
    
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更新时间:2025/3/1 19:54:52