| 问题 | 进行房子登记要准备什么材料 |
| 释义 | 律师分析： 1. 密封的申请表； 2. 住房销售合同； 3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函； 4. 验船表、房屋登记表和户口簿两份； 5. 特殊维修费用收据； 6. 契税缴纳或者减税证明； 7.买方身份证明(复印件核对原件); 8. 提交房屋共有的联合协议； 9. 银行的贷款还款证明。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验： （一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致； （二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致； （三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确； （四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 |
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