| 问题 | 农村批地建房在杭州的这个住房补贴有没有影响？ |
| 释义 | 杭州住房补贴政策概述：根据《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》，无房职工可获得一次性住房补贴，计算公式为经济适用住房价格的一半乘以住房补贴建筑面积标准和补贴比例。对于1994年前工龄的职工，还有工龄住房补贴额。此外，1999年以后参加工作的无房职工可获得住房公积金补贴，计算公式为月工资的25%。对于1998年以前参加工作的无房职工，住房补贴总额为一次性住房补贴额和工龄住房补贴额之和。 法律分析 杭州住房补贴有：一次性住房补贴=经济适用住房价格÷2×该职工住房补贴建筑面积标准×住房补贴比例（80%）；工龄住房补贴额=当年房改成本价×0.6%×（该职工住房补贴建筑面积标准-已享受实物分房建筑面积）×1994年前工龄；公积金住房补贴=职工月工资×25%。 法律依据： 《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》第十七条 对1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工，按本人月工资的25%（不包括住房公积金制度规定的缴存比例）在职工全部工作年限内按月发放住房公积金补贴。计算公式为：每月住房公积金补贴=职工月工资（按缴交住房公积金的计算口径）×25%。 第十八条 对1998年12月31日及其以前参加工作的无房职工，发放一次性住房补贴的总额为：用于住房补贴的经济适用住房价格的一半和职工可享受的住房补贴建筑面积标准及住房补贴比例的乘积。计算公式为：职工一次性住房补贴额=经济适用住房价格÷2×该职工住房补贴建筑面积标准×住房补贴比例。 第二十一条 对1994年12月31日及其以前参加工作的无房或已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工，其住房补贴总额为：该职工一次性住房补贴额与工龄住房补贴额之和。 结语 杭州住房补贴政策明确了不同情况下的补贴计算方法，根据《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》的规定，对于1999年1月1日及以后参加工作的无房职工，可按月发放住房公积金补贴，计算公式为职工月工资的25%。对于1998年12月31日及以前参加工作的无房职工，可获得一次性住房补贴，计算公式为经济适用住房价格的一半乘以住房补贴建筑面积标准和住房补贴比例的乘积。对于1994年12月31日及以前参加工作的无房或已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工，可获得一次性住房补贴额和工龄住房补贴额之和。根据以上规定，杭州住房补贴政策为符合条件的职工提供了一定的经济支持。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |
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