| 释义 |
空调外机放楼下飘窗不合法，楼下飘窗通常属于楼下的专有部分，楼上业主放置空调外机应当征得楼下业主的同意，未经许可需要承担停止侵害、排除妨碍等侵权责任，开发商设计规定放置空调外机于楼下飘窗的除外。
“楼上邻居把空调装我家窗台飘窗上面”，问题中所提到的飘窗为建筑物的外墙面，属于业主的建筑物区分所有权中的共有部分，与该外墙面相对立的住宅专有部分业主，基于对住宅专有部分特定使用功能的合理需要，可以无偿使用该外墙面。即该建筑物内的业主可以使用与其专有部分相对应的飘窗顶部平台安装空调外机，而不应使用与其他业主专有部分相对应的飘窗顶。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
在处理这样的相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。如果协商不成，可以请求第三方比如说社区或者物业甚至社区的法律援助机构来解决，如果仍旧解决不了，是可以请求人民法院依法解决的。
法律依据：
《民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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