| 释义 |
律师解答：
无效的拆迁协议，不能强拆。
强制拆迁的法定条件包括以下4方面：
1、 作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；
2、 拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；
3、 被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议 不起诉；
4、 拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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