| 问题 | 法拍房如何清理原户口 |
| 释义 | 1、首先可以跟房子原来的主人商量一下，让他们在办理过户之前把户口的问题解决好，所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。 2、如果说原来房屋的主人拒绝把户口迁出去，那么买方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料，向当地的法院提起诉讼。 法拍房的意思就是通过法院对外进行拍卖的房屋，之所以市场上会有这种房子出售，主要是因为房屋原来的主人，因为经济问题或者是其他的问题，不能够如期偿还房贷，债务公司为了减少自身的损失，会通过法律的途径，请当地的法院将贷款人名下的房子对外拍卖。 购买法拍房 1、要注意一下房屋的产权目前是否存在着一定的纠纷，证件是否齐全，比如说房屋的产权证件是否齐全，有没有物业费用，或者是其他的生活费用没有缴纳齐全。 2、一定要在竞拍之前准备充足房屋的全部房款，因为竞拍房子是不可以办理按揭贷款的。 法拍房购买须知内容 1、一定要亲自前往实际进行查看查看的内容，包括房子的地理位置、房屋的内部结构、房屋的装修情况、房屋的居住环境、周边的配套设施。 2、一定要查看清楚房屋的属性，所谓的属性就是要了解清楚房屋的使用年限、房屋的土地出让性质，同时还要了解清楚购买这种房子后期能不能够办理房产证，可不可以迁移户口。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十七条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。 |
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