| 问题 | 离婚时房产增值部分应该如何分割 |
| 释义 | 离婚房产增值部分这样分割：1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，属于自然增值，增值部分属于个人财产；2、一方婚前买的房屋，另一方在婚前或婚后在房产证上加名，该房产的增值部分属于夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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