| 问题 | 房东要求租房者支付的押金是多少？ |
| 释义 | 房屋租赁押金不得超过合同金额的百分之二十，具体金额取决于合同中明确的租赁期限，一般市场上交一个月的租金作为押金，再收一个月或几个月的房租，具体根据租赁双方协商。 法律分析 押金不得超过合同金额的百分之二十。所以,以合同中明确的租赁期限为准,不得超过合同金额的百分之二十即可,是一年还是数月,要看合同中明确的约定期限。房屋租赁的押金一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。 拓展延伸 租房押金：如何合理确定和保护双方权益？ 租房押金是租赁合同中的重要部分，旨在保障房东和租房者的权益。合理确定押金金额应考虑房屋的租金、面积、装修情况等因素，并遵循当地的法律法规。为保护双方权益，建议签订正式的租赁合同，明确押金的用途、退还条件和期限。房东应妥善保管押金，并按合同约定进行退还。租房者应遵守租赁合同规定，保持房屋的良好状态。如有争议，双方可协商解决或寻求法律援助。定期检查房屋状况，及时处理维修问题，可减少纠纷的发生。综上所述，合理确定和保护租房押金双方权益的关键在于明确合同条款、遵守法律规定，并保持良好的沟通和合作关系。 结语 合理确定和保护租房押金双方权益的关键在于明确合同条款、遵守法律规定，并保持良好的沟通和合作关系。租房押金应根据房屋租金、面积、装修情况等因素合理确定，并遵循当地法律法规。建议签订正式的租赁合同，明确押金的用途、退还条件和期限。房东应妥善保管押金，并按合同约定进行退还。租房者应遵守合同规定，保持房屋良好状态。如有争议，可协商解决或寻求法律援助。定期检查房屋状况，及时处理维修问题，可减少纠纷发生。保护双方权益需要明确合同、遵守法律，并保持良好沟通与合作。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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