| 问题 | 中介费是否可以被房屋中介收取？ |
| 释义 | 房屋中介有权收取中介费，是合法的。中介费是指房屋中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。根据《民法典》第九百六十一条，居间合同是合法的，委托人需要支付中介费作为报酬。中介费一般由第三方收取，一般是一次性收取，并没有成文规定。在支付中介费时，注意选择信誉良好的中介公司，并索要发票，以确保合法权益。 法律分析 房屋中介有权收取中介费。是合法的。 《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 支付方式 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 3.房屋中介费的收取没有成文规定。 中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 拓展延伸 房屋中介费的合法性和限制 房屋中介费的合法性和限制是一个备受关注的话题。在大多数地区，房屋中介费是合法的，因为中介公司提供了房屋租赁或买卖的中介服务。然而，一些地方可能存在对中介费的限制，如限制费用金额或要求明确列出费用细节。此外，一些法规也要求中介公司提供相应的服务和保障，以确保中介费的合理性。因此，房屋中介费的合法性和限制是根据当地法律法规和规定来决定的。作为消费者，我们应该了解相关法规，确保自己在与中介公司签订合同之前明确费用和服务内容，并保留相关证据以维护自己的权益。 结语 房屋中介费的合法性和限制是根据当地法律法规和规定来决定的。在大多数地区，房屋中介费是合法的，因为中介公司提供了房屋租赁或买卖的中介服务。然而，一些地方可能存在对中介费的限制，如限制费用金额或要求明确列出费用细节。作为消费者，我们应该了解相关法规，确保自己在与中介公司签订合同之前明确费用和服务内容，并保留相关证据以维护自己的权益。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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