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问题 转租合同的效力应如何认定
释义
    租赁合同可以转租,但需要经过出租人同意方可生效。根据法律规定,如果承租人转租,原租赁合同仍然有效;如果第三方造成租赁物损失,承租人需要赔偿。如果承租人未经出租人同意转租,出租人有权解除合同。
    法律分析
    转租合同符合法定有效条件,并且经出租人同意即生效。根据法律规定,承租人转租时,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。若第三方造成租赁物损失,承租人应赔偿损失。若未经出租人同意转租,出租人有权解除合同。
    法律依据
    《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    
     该内容由 叶健律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/4/1 11:31:59