| 释义 |
法律分析：在租赁合同到期后，双方需要特别注意以下几个方面：
1.是否需要续租： 如果需要续租，则双方需要重新商定租金和租期，并签署新的租赁合同。
2.还原房屋： 如果合同规定需要还原房屋，则租户需要按照约定，将房屋恢复到原样。
3.保证金退还： 如果合同约定了保证金，则在租赁期满后，房东需要将保证金退还给租户。
4.违约责任： 如果一方违反合同约定，则需要承担相应的违约责任。
法律依据：
1.《合同法》第十二条：租赁双方应当按照诚实信用原则，遵循公平、自愿、等价有偿的原则，签订租赁合同。
2.《合同法》第三十二条：租赁合同期满，除当事人另有约定外，不再续约的，租赁关系终止。
3.《合同法》第三十五条：房屋租赁合同到期，租赁人应当返还承租人交付的押金，扣除应当扣除的款项。
4.《合同法》第四十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
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