| 问题 | 不退还定金的定字是哪个？ |
| 释义 | 定金与订金的区别：定金是合同履行的保证金，一方违约只能退回原定金；订金是预付款，一方违约可抵作赔偿金。交付定金不违反主合同，交付订金构成违约。定金数额不超过20%，订金数额自由约定。定金具有担保性质，订金为单方行为。 法律分析 定金不退。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而订金在法律上是不明确的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 拓展延伸 定金争议：哪些情况下无法要求退还定金？ 在定金争议中，有几种情况下无法要求退还定金。首先，如果双方在签订合同时明确约定了定金不可退还的情况，例如购买房屋时的定金，一般情况下是不可退还的。其次，如果购买方在合同约定的期限内违约，无法履行合同义务，卖方可以依据合同约定保留定金。此外，如果定金是作为违约金的一部分，当一方违约时，对方可以依据合同约定保留定金。总之，在这些情况下，无法要求退还定金。然而，具体情况仍需根据合同约定和相关法律规定进行判断和解决。 结语 定金与订金在法律上具有一定的区别。定金是合同当事人为确保合同履行而预先支付的一定比例的款项，其具有担保性质；而订金则被视为预付款，通常只能作为损害赔偿金。定金的退还与否需根据合同约定及相关法律规定来确定，如合同明确约定不退还或作为违约金的一部分，即使违约方只能退回原定金。然而，具体情况仍需根据合同及法律规定进行判断和解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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