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二手房交易中常见的隐形陷阱有哪些
释义
二手房交易中常见的隐形陷阱
陷阱一:交定金交给中介后无法退还
通常,在买二手房的时候,购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。
按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有有力证据证明自己交了定金。
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更新时间:2024/12/23 11:43:17