| 问题 | 批不下贷款而退房是否算是违约 |
| 释义 | 法律分析: 批不下贷款而退房的，算是违约，但因政策等不可抗力导致贷款批不下的除外。根据法律规定，因购房者的原因导致银行不批贷款的，购房者可以主张退房，但应当承担违约责任。如果因售房者的原因导致银行不批贷款的，购房者可以要求退还房款及定金，并由售房者承担相应利息损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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