| 问题 | 有犯罪前科的买房贷款可以吗 |
| 释义 | 有前科是可以贷款买房的，但如果是经济犯罪的话有可能会被拒。一般银行贷款只考察征信和还款能力，即便是有前科的人，只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房。 贷款买房需要的条件： 1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份； 2、贷款买房需要有稳定的职业和收入; 3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力; 4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件; 6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值; 7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款; 8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。 9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。 犯罪前科多久可以消除 犯罪前科在一般情况下是不会消除的，但是犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪的时候不满十八周岁，被判处有期徒刑五年以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国刑法》第一百条 【前科报告制度】依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。 犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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