| 问题 | 房屋契税归属哪个部门？ |
| 释义 | 房屋契税交给房地产登记部门，登记部门颁发不动产产权证。依据《城市房地产管理法》，土地使用权登记由土地管理部门办理，颁发土地使用权证书。房屋建成后，凭土地使用权证书向房产管理部门申请登记，核实并颁发房屋所有权证书。 法律分析 房屋的契税交给房地产登记部门就好，而且登记部门还会将不动产产权证颁发给申请人。依据《城市房地产管理法》第六十一条：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 拓展延伸 房屋契税的征收程序和规定 房屋契税的征收程序和规定涉及多个方面。根据相关法律法规，房屋契税的征收程序包括申报、核定、缴纳等环节。首先，产权人需要在规定的时间内向税务部门申报房屋契税，并提交相关材料。然后，税务部门会对申报材料进行核定，确认应纳税额。最后，产权人需要按照核定的税额在规定的期限内缴纳房屋契税。在征收过程中，需要遵守相关规定，如纳税义务的履行、税务机关的监督等。此外，房屋契税的具体征收标准和计算方法也需要根据法律规定进行遵循。总之，房屋契税的征收程序和规定是确保税款合法征收和管理的重要环节。 结语 根据《城市房地产管理法》和相关法律法规规定，房屋契税的征收程序包括申报、核定、缴纳等环节。产权人需在规定时间内向税务部门申报并提交相关材料，税务部门核定应纳税额，产权人按核定的税额在规定期限内缴纳房屋契税。征收过程中需遵守纳税义务履行和税务机关监督等规定。房屋契税的征收标准和计算方法也需遵循法律规定。这些程序和规定确保了税款的合法征收和管理，是重要的环节。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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