| 问题 | 单位公房拆是如何补偿 |
| 释义 | 法律分析：单位公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。 公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。 具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。 一、离婚后公房承租权怎么处理 夫妻共同居住的公房，有下列情形之一的，离婚后双方均可承租： 1、前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上； 2、婚前一方租赁的本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工； 3、一方婚前贷款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款； 4、婚后一方或双方申请取得公房租赁权的； 6、婚前一方承租的公房，婚后因承租房屋拆迁取得房屋承租权的； 7、夫妻双方投资联合建设或联合购买的共有房屋； 8、一方将租赁单位的房屋交回单位或者交给另一方单位后，另一方单位另行换房的； 9、婚前双方公房，婚后合并换房； 10、其他应认定为夫妻双方均可承租的情形。 离婚时，夫妻双方都可以租的公房，如果面积大，可以分开使用，可以分开租；可以分别租房或者承租人给对方解决房屋的，可以允许。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租。一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题； 离婚后确实没有房子住，自己解决房子确实有困难的，可以调解或者判决没有承租权的一方暂住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应当支付与房屋租金等额的使用费等必要费用； 离婚时，一方对另一方婚前租赁的公房无权租赁，另一方租赁确实有困难。如果租赁的公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 二、空挂户能否获得补偿 关于空置户如何赔偿，法律上没有明确的规定。在拆迁中，不同项目对空置户有不同的补偿政策。户籍不是取得拆迁补偿的绝对因素，也不是所有拆迁项目都按户籍进行补偿。一般来说，拆迁安置的对象是房屋所有人和公房承租人及共同居住人的实际居民，而不是只要户口在就得到补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 法律依据：《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。