| 问题 | 办理房产证多长时间拿证 |
| 释义 | 办理房产证的主旨是：了解办理房产证所需时间、费用和材料。通常情况下，办理房产证需要10个工作日内提供材料并完成登记备案。费用包括登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费和印花税等。办理房产证需要的材料包括购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证以及已婚或单身购房人的身份证、婚姻证明或户口簿等。房产证是购房者合法所有权的证件，由不动产登记机关发放。 法律分析 一、办理房产证要多久能拿到 1、通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 二、办理房产证需要多少钱 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。 三、办房产证需要哪些材料 办理房产证一般需要： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证 5、已婚的购房人： （1）双方身份证复印件； （2）婚姻证明复印件。 6、单身的购房人： （1）身份证复印件； （2）户口簿或户籍证明复印件； （3）未婚证明。 结语 办理房产证所需时间视开发商不同而有所差异，通常在10个工作日内完成。在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要约15个工作日。办理房产证的费用包括登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税等。办理房产证需要提供房屋购销合同、商品房销售统一发票、测绘调查表、完税凭证以及已婚购房人还需要提供身份证复印件、婚姻证明复印件，单身购房人还需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件以及未婚证明。房产证是购房者合法所有权的凭证，证明房屋所有权归属的书面凭证。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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