| 问题 | 民间借贷行为是否合法 |
| 释义 | 一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。 年利率超过36%的，为高利贷，高利贷在我国就是违法的。当事人在约定借贷利息的时候，约定的利息过高，达到了高利贷标准的话，此时法律不会对高利的部分进行保护。 一、贷款收服务费违不违法 贷款收服务费是属于违法的行为。具体如下： 1、贷款是不需要收服务费的，如果遇到了对方要求收取服务费的情况，应该要加以区分； 2、如果是直接向银行贷款，不会有服务费，但从法律角度讲，贷款中介费只要不超标是合法的。 二、向银行贷款需要符合的条件如下： 1、首付款交齐，商业贷款和公积金贷款是两成； 2、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力； 3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金； 4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物； 5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件； 6、所购房屋不在拆迁公告范围； 7、符合借贷银行的其他条件。 三、高利贷的认定标准如下： 1、如果年息高于36%，就是高利贷，民间借贷是一种民事行为，受法律限制和保护； 2、贷款人有权要求借款人按照约定的利率支付利息；但双方约定的利率超过年利率36%的，超过年利率36%的利息视为无效。 综上所述，贷款收服务费是违法的行为，贷款中介费只要不超标是合法的；向银行贷款需要符合的条件是有稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力，贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物等；年息高于36%的高利贷，超过年利率36%的利息是无效的。 四、借高利贷还不起怎么办？ 对于借款利息，我国法律作出了比较明确的规定，即利息不能超过年利率36%，而对于超出法定范围的，一般会被认定为无效。此时，如果当事人还不起高利贷的话，可以通过法律途径，认定高利的部分是无效的，这样自己就不用还高利贷了。 五、借一万块钱一年3600块高吗 民间借贷利率规定不允许超过银行同期贷款利率四倍。如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。介于年利率24%和36%之间的利息，也是不受法律保护的。所以只能说你这个是非常高的，就拿银行来对比，正常情况也就只有12%到15%左右，而你这个就是属于高利贷的情况了。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 |
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