| 问题 | 租房押金退还的具体时机是什么？ |
| 释义 | 租赁押金的退还时间应根据约定，若无约定则应在解除租赁合同当天退还。房东应在租赁关系结束、租客支付所有费用后的当天全额无息退还押金。如租客在退租时造成损坏，应承担赔偿责任。 法律分析 按照约定的时间退还。没有约定的情况下，一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果在退租时，承租人造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。 拓展延伸 租房押金退还的流程和注意事项 租房押金退还的流程通常包括以下几个步骤：首先，房东和租客应当就退还押金的具体金额达成一致。其次，双方应当检查房屋的现状和设施设备是否完好，以确定是否存在需要扣除押金的损坏或修复费用。接下来，双方应当签署退还押金的协议，并确保协议中明确了退还时间和方式。在退还时，房东应当按照协议约定的方式将押金退还给租客。此外，租客在退房前应当妥善保管好相关的租赁合同、收据和沟通记录等证据，以便在发生纠纷时提供证明。注意事项包括：及时与房东沟通退房意向，保持房屋的良好状态，遵守租赁合同的规定，确保退房前进行彻底的清洁和整理，并妥善保存相关证据和文件。请注意，以上仅为一般性指导，具体的退还流程和注意事项可能会根据地区和租赁合同的具体条款而有所不同，建议在退房前与房东进行详细沟通和确认。 结语 房屋租赁押金退还，遵循约定时间。解除租赁合同当天退还，租客清空并付清费用。租赁关系解除后，房东应当无息全额退还押金。如有损坏，承租人需赔偿。退还流程包括：协商金额、检查房屋状况、签署退还协议、按约定方式退还。租客需保管合同、收据等证据。注意与房东沟通、保持房屋良好状态、遵守合同规定、彻底清洁整理。具体流程和注意事项可能因地区和合同而异，建议与房东确认。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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