| 释义 |
交房时注意的具体事项如下：
1、房屋面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实；
2、房屋层高。查看房屋的实际高度是否与合同上的一致；
3、防水防漏问题。查看房子的有水区域，如厨房、卫生间的防水情况；
4、墙面地面空鼓问题；
5、电气。拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强弱电是否畅通；
6、门窗灵活听隔音。查看门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听隔音效果。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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