| 释义 |
法律分析：
商品房产权登记流程如下：
1、当事人向房地产登记机构申请；
2、提交登记所需的相关材料；
3、登记机关对材料进行初审，符合条件的，受理申请；
4、检查相关情况；
5、符合要求的登记。
国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利，不受登记机关和登记程序变更的影响。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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