| 问题 | 签合同时要注意哪些细节 |
| 释义 | 签合同时要注意的细节有： 1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权； 3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致； 4、合同的内容是否违法，是否违背公序良俗。 一、与中介签订的购房合同有效吗? 在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效。 二、民法典个人签订的合同是不是有效 个人签订的合同在符合法定合同生效要件的情况下，其合同是合法有效的，主要取决于签订合同的当事人是否具有民事权利能力和民事行为能力，是否出自自身意愿签字或盖章，所签合同的内容是否合乎法律规定，是否违背公序良俗。因此只要个人签订的合同不出现法律规定的合同无效的情形，那么其签订的合同均属合法有效。 三、棉布购销合同应包括什么内容 棉布购销合同应包括以下内容： 1、商品名称、代码、规格、颜色、数量、是否含税价格、交货时间； 2、合同总额，注明实际金额按实际数量计算； 3、短溢量； 4、注明交付期限的有效时间，一般在定金到达后开始计算； 5、付款方式； 6、质量检验标准； 7、检查包装； 8、违约责任； 9、解决争议的方法。 购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。合同当事人要具有相应的民事行为能力，合同内容要真实合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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