| 释义 |
除非遗嘱允许，否则配偶不享有房地产继承优先权。继承按法定规定进行，有遗嘱按遗嘱或遗赠办理，有遗赠扶养协议按协议办理。无遗嘱则依法继承。第一继承人继承，第二继承人不继承；若第一继承人放弃，则由第二继承人继承。
法律分析
除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承，否则房地产继承权不是配偶优先。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，应当依法继承。
继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；第一继承人不继承的，由第二继承人继承。
拓展延伸
配偶是否有权继承房产？
在绝大多数情况下，配偶确实享有继承房产的权利。根据法律规定，配偶通常被赋予优先权，即使在没有遗嘱的情况下。这意味着，如果一方去世，其配偶有权继承共同拥有的房产或者婚姻期间所获得的房产。然而，具体的继承权益和份额可能因地区法律、婚姻状况和财产状况而异。因此，在具体情况下，建议咨询当地的法律专业人士，以确保了解配偶在房产继承中的具体权益和优先权。这样做可以帮助您制定合适的继承计划，保障您和您配偶的权益。
结语
配偶在房产继承中通常享有优先权，但具体权益和份额因地区法律、婚姻状况和财产状况而异。建议咨询当地法律专业人士，确保了解配偶在房产继承中的具体权益和优先权，制定合适的继承计划，保障您和您配偶的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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