| 释义 |
法律主观：
新房需要缴纳税费: 1、 契税 :城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收； 2、 住房维修基金 :住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅(含 经济适用房 住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元/平米电梯框架结构住宅--55元/平米电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米； 3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米； 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件； 5、证照 印花税 :5元/本； 6、工本费:10元/本。 《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条 《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
法律客观：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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