释义 |
父亲的房子改儿子的名字的费用没有统一的标准,要区分不同的情况: 1.有房无贷的情况,需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。 2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。 房产证还可以减子女名字,流程如下: 1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种,即赠与和买卖,无论是哪一种方式,都应当签订相应的合同。 2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3.缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后,双方一起带上身份证和各自的完税发票单据,到房管局审查确定已经完税,完成过户,领取过户回执。 4.领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。 |