| 释义 |
法律分析：业主收房当天是否必须交契税，视以下情况而定：
1、如果购房者与开发商在合同中的商定，购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人该当按此商定将契税和维修基金交与开发商代收；
2、若合同中没有分明商定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权请求购房人先交契税和维修基金。
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
|