| 问题 | 租房合同滞纳金是否有效 |
| 释义 | 租房合同滞纳金是有效的。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。但如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。 民法典中租房合同滞纳金有效吗 租赁合同约定滞纳金是有效的。民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金，法律上是称它为违约金。当事人在协议中约定了滞纳金可以视为违约金。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。 在租房合同中可以约定滞纳金吗 在租房合同中一般不存在滞纳金问题，如果双方协商一致，可以在合同中设定违约金。滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。 租房合同是否有效 当租房合同的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 代签租房合同是否有效 租房合同满足下列条件则有效，代签具有一定的法律效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 租房代签合同是否有效 委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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