| 释义 |
一、外地户口在买房手续。
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
二、外地户口买房要准备哪些资料。
1、 购房者的身份证或者户口薄;
2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、 购房者的收入证明和银行流水;
4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;
5、 购房者的首付款存款凭条;
6、 合法有效的购房合同;
7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
8、 银行规定的其它资料。
以上是律师对于外地人买房子需要什么手续的一些概括总结，对于买房政策我国法律一直都有明确规定，所以大家在买房的时候都要先了解一下购房的政策，不论买房是为了工作生活方便还是投资，都应该依照购房政策合理购买。
该内容由 程济春律师
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