| 问题 | 外地人买房子需要什么手续（外地户口买房要准备哪些资料） |
| 释义 | 一、外地户口在买房手续。 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。 二、外地户口买房要准备哪些资料。 1、 购房者的身份证或者户口薄; 2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明; 3、 购房者的收入证明和银行流水; 4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明; 5、 购房者的首付款存款凭条; 6、 合法有效的购房合同; 7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书; 8、 银行规定的其它资料。 以上是律师对于外地人买房子需要什么手续的一些概括总结，对于买房政策我国法律一直都有明确规定，所以大家在买房的时候都要先了解一下购房的政策，不论买房是为了工作生活方便还是投资，都应该依照购房政策合理购买。 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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