| 问题 | 怎么认定违章建筑？ |
| 释义 | 违章建筑包括未取得土地使用权证、建筑许可证、擅自改变土地使用性质、超期未拆除的临时建筑。根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，责令停止建设、罚款，可采取改正措施消除影响；无法改正的，限期拆除，没收实物或违法收入，并罚款。 法律分析 一般具有以下情形之一的，属于违章建筑： 1、未取得土地使用权证； 2、未取得建筑许可证； 3、擅自改变土地使用性质； 4、超过有效期未拆除的临时建筑。 《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 拓展延伸 违章建筑认定的标准和程序是什么？ 违章建筑认定的标准和程序主要包括以下几个方面：首先，根据相关法律法规，违章建筑认定的标准是指建筑物未按照规划许可证、施工许可证等法定程序进行建设或改建，或者超出了规划许可证、施工许可证的范围进行建设或改建。其次，违章建筑认定的程序一般包括投诉举报、勘察核实、调查取证、听证会等环节。相关部门会对违章建筑进行勘察核实，收集相关证据，然后组织听证会，听取当事人的陈述和申辩意见，最终根据调查结果和法律规定作出认定决定。违章建筑认定的标准和程序旨在维护城市规划和建设秩序，保障公共利益和市民权益的合法性和安全性。 结语 违章建筑是指未按照规划许可证和施工许可证进行建设或改建的建筑物。相关法律规定了违章建筑的认定标准和程序，包括投诉举报、勘察核实、调查取证、听证会等环节。认定违章建筑的目的是维护城市规划和建设秩序，保障公共利益和市民权益的合法性和安全性。对于违章建筑，相关部门将采取相应的处罚措施，包括责令停止建设、罚款和拆除等，以促进城市建设的有序进行。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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