| 问题 | 农村房屋征收补偿标准是多少？ |
| 释义 | 被拆迁房屋的补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按临时居住条件划档，按人口每月补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户的合作，标准由当地政府确定。补偿费计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 法律分析 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 农村房屋征收补偿政策的实施细则是什么？ 农村房屋征收补偿政策的实施细则是指根据相关法律法规和政府规定，对农村房屋征收补偿的具体操作步骤和标准进行详细规定的文件。根据实施细则，农村房屋征收补偿的程序包括征收范围确定、评估和鉴定、补偿标准确定、补偿方式选择等。具体而言，实施细则会明确征收范围的界定，如何进行房屋评估和鉴定，以及补偿标准的确定方法。同时，实施细则还会规定补偿方式，如货币补偿、安置补偿等，以及补偿的支付时间和方式等细节。这些细则的制定旨在保障农村房屋征收补偿工作的公正、合理和有序进行，确保农民的合法权益得到充分保护。 结语 综上所述，房屋拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。根据当地实际情况和国家法律政策，各项补偿标准由地方政府确定。农村房屋征收补偿政策的实施细则则规定了征收范围、评估和鉴定、补偿标准、补偿方式等具体操作步骤和标准。这些细则的制定旨在保障农民的合法权益，确保农村房屋征收补偿工作的公正、合理和有序进行。 法律依据 《土地管理法》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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