| 释义 |
法律分析：
1、不动产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。2、不动产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。3、不动产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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