| 问题 | 离婚后房产证怎么办理 |
| 释义 | 夫妻共同财产一般在离婚时进行分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后发生可以再次分割夫妻共同财产情形时，即产生离婚后财产纠纷。若双方已经离婚，离婚时未对房产进行分割，离婚后夫妻双方可再次签订房产分割协议，就双方的房产归属问题进行约定，协议签订后若一方不履行协议的，另一方可向法院起诉，法院判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。若双方无法签订分割协议，另一方可以直接向法院起诉，要求分割离婚时没有分割的房产，法院经审理做出判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。但需要注意，当事人向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现次日起计算。 一、离婚后几年内可以重新分割财产 不同的重新分割事由的时效限制不同。离婚时遗漏了部分夫妻共同财产，导致没有分割，离婚后发现的，当事人可以随时起诉再次分割。如果离婚时一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产，导致离婚时没能分割，离婚后另一方发现的，可以向法院起诉要求再次分割夫妻共同财产。但此类诉讼受到3年诉讼时效期间的限制，从一方发现另一方转移财产之日起计算3年。 二、有了孩子想离婚该怎么办 有了孩子想要离婚同样可以通过协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚是当事人都自愿离婚，协商一致后到婚姻登记机关申请离婚登记；诉讼离婚是一方当事人向法院起诉，法院通过审理，确定夫妻感情破裂后，判决准予离婚。 协议离婚的特征是： 1、协议离婚的基础是合意离婚； 2、协议离婚的性质是直接协议离婚，即直接依据当事人的离婚协议，履行必要的程序后，即产生离婚的法律后果。 3、协议离婚也适用于双方经过调解达成离婚协议的离婚； 4、协议离婚须进行登记方发生法律效力，解除婚姻关系。 夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。 登记离婚后可以提起诉讼的情形有哪些 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产； 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定； 3、登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议； 4、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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