| 问题 | 二手房继承需要公证吗 |
| 释义 | 二手房委托公证要不要办理继承的，要依据被继承人是否订立遗嘱而定，如果订立遗嘱的，是可以办理遗嘱公证的，这样可以减少纠纷的产生。 一、办理公证的遗嘱一定要有法定继承人公证吗 公证遗嘱继承人不需要办理继承权公证，继承权公证是依继承人申请的行为，遗嘱公证与否跟遗嘱是否生效没有直接关系。只要被继承人在立遗嘱时具有民事行为能力、意思表示真实、遗嘱不违反法律和公序良俗，那么遗嘱就是有效的。即使没有公证，继承人也可以凭借有效遗嘱继承遗产。 二、房屋遗产公证费用 房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。 三、老人视频录遗嘱是否有效 老人视频录遗嘱如果符合法定要件的就有效。录视频订立遗嘱是法律规定的一种订立遗嘱的方式。但是使用这种方式订立遗嘱必须要有两个没有利害关系的见证人在场见证。并且录像中应当包含遗嘱人的名字以及见证人的名字和订立的时间，该遗嘱才是有用的。 遗嘱公证的办理如下： 1、提出公证申请。立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理； 2、公证处审查受理； 3、公证处对遗嘱进行审查； 4、公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批； 5、审批合格后，公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 |
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