问题 | 请问抵押合同怎样才会生效 |
释义 | 抵押合同生效的条件:(一)合同相对方具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定。例如,抵押合同应当以书面形式订立;(四)抵押合同生效的其他条件。 抵押合同怎样才生效 第一、当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式,交易习惯,以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。第二、当事人签订认购书,订购书,议定书,意向书,备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任,或者要求解除预约合同,并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。第三、当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权,或者处分权为由,主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权,致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任,或者要求解除合同,并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。 房屋抵押合同登记才生效吗 房屋抵押合同不是需要登记才会生效,但是当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候才会设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 房屋抵押合同需不需要登记才生效 房屋抵押合同不是需要登记才会生效,但是当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候才会设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 房屋抵押合同是否是需要登记才生效 房屋抵押合同不是需要登记才会生效,但是当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候才会设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 房屋抵押合同是不是需要登记才生效 房屋抵押合同不是需要登记才会生效,但是当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候才会设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。 该内容由 王春霞律师 和 律说律答 共创回答 |
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