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问题 宅基地能过户给儿子吗
释义
    法律分析:可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:
    1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
    2、村委会向国土资源所申请;
    3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;
    4、由所报国土资源局需提交材料:1、原土地使用者身份证明2、现土地使用者身份证明3、变更理由4、集体土地使用权证书;
    5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
    第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    
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更新时间:2024/12/26 2:39:13