| 问题 | 2023苏州拆迁补偿标准 |
| 释义 | 房屋拆迁赔偿标准包括结构和折旧程度划档的拆迁补偿费、临时居住条件划档的周转补偿费和根据实际情况确定的奖励性补偿费。拆迁补偿费按平方米单价计算，周转补偿费按被拆迁房屋住户人口每月补贴。奖励性补偿费鼓励协助拆迁或放弃权益。拆迁补偿费由当地政府根据实际情况和国家政策确定，计算公式为：拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 法律分析 1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。 2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 2023年苏州城市更新计划下的拆迁补偿政策 根据2023年苏州城市更新计划，拆迁补偿政策将在拆迁过程中得到充分保障。根据规定，拆迁补偿标准将根据被拆迁房屋的面积、地段、市场价值等因素进行评估，并给予合理的补偿。补偿形式包括货币补偿、安置房等多种方式，以确保被拆迁居民的合法权益得到保护。同时，政府将积极提供相关服务，协助居民顺利完成拆迁手续，并提供必要的社会保障和就业援助。这一政策旨在平衡城市发展与居民利益，推动城市更新进程，为苏州市民创造更美好的生活环境。 结语 拆迁补偿标准细致合理，确保被拆迁者权益。根据房屋结构、折旧程度划档，平方米单价计算拆迁补偿费；临时居住条件划档，按人口每月补贴周转费；奖励性补偿费根据实际情况确定。2023年苏州城市更新计划进一步加强拆迁补偿保障，根据面积、地段、市场价值等因素评估并提供多种补偿形式。政府将提供服务，协助居民完成拆迁手续，并提供社会保障和就业援助，旨在平衡城市发展与居民利益，创造美好生活环境。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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