| 问题 | 老公贷款需要老婆的户口本 |
| 释义 | 一、男方向银行贷款需要女方户口本吗 贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款。 二、夫妻双方申请贷款需要哪些资料 1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份(二代身份证须在A4纸上复印身份证的正反两面); 2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份(夫妻双方的户口簿须在A4纸上复印户口首页及本人页); 3、婚姻证明原件及复印件3份(A4纸复印);其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的结婚证;离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明;单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。 4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明(加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章)和连续近三个月的工资卡(折)流水; 5、购房合同或认购证(原件); 6、首付款材料：交款收据及首付款POS票(原价及A4复印件2份); 7、委托扣款账号(原件及A4复印件一份)：客户须办理建行借记卡一张用于归还贷款。 三、老公贷款买房需要老婆户口本吗 按揭贷款是需要户口本，按揭条件如下: 1.借款人及其配偶，共有人身份证； 2.借款人及其配偶，共有人户口本（户口首页及本人页）； 3.婚姻证明：已婚：结婚证；未婚：未婚证明（民政局出具）；c离异：离婚证，未再婚证明（民政局出具）；d丧偶：死亡证明，未再婚证明（民政局出具）； 4.收入证明：收入证明；辅助材料；1）工作单位为国有企业或者事业单位的借款人：提供近半年的代发工资银行卡入账对账单，或代发工资存折流水等；2）私营业主营业执照，组织机构代码证，税务登记证，近3月税票，财务报告，银行卡入账对账单或存折流水，入股证明等；3）工作单位为私企的借款人：近半年工资单，银行卡入账对账单或存折流水，个人资产证明等； 5.开发商出具的首付款发票； 6.商品房预售合同； 7.开发商五证一照复印件（国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，商品房销售（预售）许可证，营业执照）； 8.外地人口除以上资料外，还需提供暂住证及在本市工作一年以上的纳税证明或缴纳社保的证明。 |
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