| 问题 | 房子产权70年到期后怎么处理 |
| 释义 | 房子产权70年到期后，可以依法办理续期。房屋产权70年一般是指土地使用权70年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。缴纳或者减免续期费，依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。缴纳或者减免续期费，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 一、土地使用年限5年到期如何办理？ 土地使用年限还有5年到期，如果该土地属于住宅建设用地，那么会自动续期，缴纳续期费用即可。如果属于非住宅建设用地，则应当按照相关法律规定办理续期。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 二、安置房的不动产权证日期怎么算 安置房不动产权证年限，依据取得土地使用权日期开始计算，住宅产权年限是70年。 《中华人民共和国民法典》 第三百四十九条【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。 第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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