| 问题 | 回迁房在离婚时应如何划分 |
| 释义 | 回迁房离婚问题处理：夫妻共同财产需协商分割或法院判决；个人财产不分割。上海离婚房产分割：夫妻共同财产可协商或法院判决；个人财产不涉及分割，除非协议约定。 法律分析 按照以下方式处理回迁房离婚问题:如果被拆迁房屋被认定为夫妻共同财产,夫妻双方可以先行通过协议方式对房屋进行分割。如果协议不成,法院将就该房屋进行判决。如果被拆迁房屋是夫妻的个人财产,则离婚时相应的归个人所有,不进行分割。 二、上海离婚房产怎么分割 上海离婚房产分割方法。在上海离婚房产分割的原则，与全国适用的离婚财产分割原则，没有区别。具体如下： 1、在上海办理离婚，需要对夫妻共同财产进行分割； 2、房子属于夫妻共同财产的，可由夫妻双方协商如何分割；夫妻双方无法通过协商达成分割意见的；可通过法院判决如何分割房产； 3、房产分割可采取的方式有，由一方获得房屋所有权，再支付房款的一半给另一方；或者将房屋卖出，房款一人一半； 4、房屋若不属于夫妻共同财产的，不涉及房屋分割的问题，除非双方婚内有协议，约定在离婚时应当对个人财产进行分割，房屋就属于分割财产的范围。 结语 根据以上情况，处理回迁房离婚问题的方式如下：若被拆迁房屋为夫妻共同财产，可先通过协议分割，若协议不成，法院将做出判决。若被拆迁房屋为个人财产，则离婚时归个人所有，不进行分割。在上海离婚房产分割中，原则与全国适用的离婚财产分割原则相同。夫妻共同财产可协商分割，若无法达成协议，可通过法院判决分割。分割方式可为一方获得所有权并支付房款一半，或将房屋出售并平分房款。若房屋不属于夫妻共同财产，除非双方婚内有协议约定，否则不涉及房屋分割。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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