| 问题 | 2023年离婚财产分割程序指南：了解必要程序 |
| 释义 | 离婚分割房产需要双方共同申请登记并提交相关资料，可通过协议离婚或法院判决来确定房产归属。对于拆迁房屋的处理，法院可采取分割、调解或另案处理等方式。建议寻求专业律师的帮助，以便更好地处理离婚案件和拆迁房屋问题。 法律分析 离婚分割房产都需要走哪些程序 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，类似办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可！ 提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拆迁房屋离婚时怎么处理 法院一般按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法： (一)依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。 (二)调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。 (三)另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。 一般遇到拆迁房离婚时如何处理的问题，先会确认房屋是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，离婚分割的夫妻共同财产，只有拆迁房性质是夫妻共同财产才能分割。建议遇到这种问题的朋友最好是请个专业咨询，每个家庭的情况都是不同的，如果是交给法院来处理，法院要查明事实会花费比较长的时间，如果你想早点解决，最好是请专业律师代理，由他帮你处理案件，收集证据。 结语 离婚分割房产需要按照一定程序进行。双方需共同申请登记，并提交相关资料，如房产证、身份证明、离婚证、离婚财产归属协议等。如果是由法院判决离婚，需提供法院判决书。双方可协商到民政部门办理财产过户手续，类似于买卖过户，一周左右即可完成。建议签订离婚协议时到民政局盖公章或申请法院判决，确保协议的有效性。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产可由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决。对于拆迁房屋离婚的处理，法院可依法分割、调解处理或另案处理。建议咨询专业律师以获取个性化建议和代理服务。 法律依据 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第七章 婚姻家庭权益 第六十七条 离婚诉讼期间，夫妻一方申请查询登记在对方名下财产状况且确因客观原因不能自行收集的，人民法院应当进行调查取证，有关部门和单位应当予以协助。 离婚诉讼期间，夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分财产。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 |
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