| 问题 | 新房网签需要本人到场吗 |
| 释义 | 法律分析：新房网签是需要本人去的。在购买住宅的时候，特别 是在认购阶段，需要进行购房资格检验。本人需要提供相应的购房资质审核材料，比如身份证、户口本、婚姻证明、有限购政策的省市还需要提供居住证明，社保缴纳或个税记录等。另外在网签的时候，可能会 跟购房资格审核的材料有重合的情况，所以在网签的 时候需要本人携带认购书，定金收据以及银行卡办 理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其 他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之 日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十二条 不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请 登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 |
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