| 释义 |
法律分析：一、缴存比例
单位和职工个人住房公积金缴存比例原则上应不低于6%，原则上不得高于12%;特别困难的地区可以暂时低于6%。
二、缴存基数
职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资总额。
三、缴存上限
职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资总额，不得低于本地上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准，最高的原则上不超过所在盟市统计部门公布的上一年度当地职工月平均工资总额的三倍。
公积金贷款“三项注意”
一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。
三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
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