| 问题 | 买卖私房都要走的法律程序是什么 |
| 释义 | 买卖私房的法律程序如下： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续； 7、发放贷款。 相关法律规定 《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 政府拆迁怎么走程序？ 一、征收决定程序： 1.建设单位提出用地申请，政府启动房屋征收程序。 2.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。 3.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 4.政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。 5.征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。 6.政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。 7.征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。 8.市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。 9.被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。 二、征收补偿程序： 1.被征收人协商选定房地产评估机构;协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式选定。 2.房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。 3.被征收人选择补偿方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。 4.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。 5.房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并予以公告。 6.政府根据补偿决定给予被征收人补偿;被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。 7.被征收人对补偿决定不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。 三、搬迁程序： 1.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。 2.房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，政府依据补偿决定对被征收人给予补偿。被征收人在补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 药品质量纠纷的起诉程序怎么走? 确认是否符合起诉条件，符合条件的，收集现有证据以及收集对方当事人的身份信息等资料，到有管辖权的法院起诉。 我国民事赔偿制度主要适用“实际损失补偿”原则，赔偿范围、赔偿项目和计算方法都有明确法律规定。药品质量纠纷中，药品生产企业需要对其药品缺陷造成的人身损害承担赔偿责任，有过错的药品经营企业和仓储运输企业需要对其过错行为造成的侵权后果承担赔偿责任。 专利无效程序的后续司法程序是什么? 专利无效程序后续的司法救济程序是： 根据我国《专利法》第四十六条第二款的规定，对专利复审委员会宣告专利权无效或者维持专利权的决定不服的，可以自收到通知之日起3个月内以专利复审委员会为被告向人民法院起诉。 受理诉讼的法院和诉讼性质与不服复审决定提起的诉讼相同。需注意的是，无效程序的对方当事人作为第三人参加诉讼。 拆迁规定中公房与私房分配比例是多少 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题，如果公房的产权是共有的，与所有产权人协商，协商确定后签订补偿协议。 工程索赔程序是什么 工程索赔程序具体如下： 一、索赔的提出。 二、索赔资料的准备。 三、索赔文件的提交。 四、索赔文件的审核。 五、发包人的审查。 六、协商。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 陈春旭律师 和 律说律答 共创回答 |
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