| 问题 | 蹭暖费的【法律依据】? |
| 释义 | 蹭暖费没有【法律依据】。商品房销售必须按国家规定明码标价，经营者必须向购房者公开标明商品房的销售价格，不得在公开标明的商品房价格外收取任何费用。对于违反法律规定的蹭暖费业主可以向物价主管部门举报，可以提起诉讼维护合法权益。合同的内容由当事人约定。住户有权决定自己是否使用暖气。若住户需要使用暖气，供暖方和住户需要签订合同，达成合意，供暖方才能收费。住户不使用暖气，表示双方并未达成合意，这种情况下，供暖方不能强行收费。 无论是供暖公司还是住宅物业，收取取取暖费都是不合理、不合法的；暖气和水电一样，是一种商品，居民有权决定是否使用暖气。如果居民需要使用暖气，供暖方和居民需要签订合同并达成协议，供暖方可以收费；居民不使用暖气，说明双方没有达成协议。在这种情况下，供暖方不能强行收费；但为了保证集中供热的正常运行和其他供热用户的合法权益，收取取暖费是合理的。暖气和水电一样，就是一种商品，住户有权决定自己是否使用暖气。若住户需要使用暖气，供暖方和住户需要签订合同，达成合意，供暖方才能收费；住户不使用暖气，表示双方并未达成合意，这种情况下，供暖方不能强行收费。 物业收取蹭暖费合法吗 1、物业收取蹭暖费不合法。国家和供暖合同，都不会明确规定应该缴纳蹭暖费。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 2、物业管理企业接受委托代收暖气费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百四十八条 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。 |
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