| 问题 | 公积金有贷款的情况下能提取公积金吗 |
| 释义 | 法律分析：首选装修不能提公积金，如果购房贷款的可以提取，已经获得公积金贷款后，一般可在贷款满12个月，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供，但不超过公积金总余额)。 住房公积金提取方式： 1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取; 2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取; 3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。 一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。 提取公积金所需资料： 提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。 《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内;如果您是提取夫妻二人缴纳的住房公积金，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。 一、商贷提取公积金新规定是怎样的 商贷提取公积金建议去当地的住房公积金管理中心网站或者网点进行查询、询问。现说一下广州市按揭购房，提取公积金的规定《广州市住房公积金提取管理办法》规定了三种情况可以申请提取：1、在本市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。2、缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。3、在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）按揭购买拥有所有权的自住住房的。申请的时候需要带房产证或不动产权证，贷款合同，购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据，本人身份证，个人征信查询授权书，《住房公积金提取申请表》，户口本，结婚证。提取频次为每半年可以提取一次，同一套住房的所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。 法律依据：《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4、离休、退休的； 5、出境定居的； 6、职工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城镇最低生活保障的； 8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 |
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