| 问题 | 父母留下的财产属于夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 夫妻共同财产包括继承和遗赠的财产，但遗嘱或赠与合同明确只归一方所有的财产，只能是个人财产。婚前承租、婚后共同购置的房屋、父母购置出资的房屋可进行协议分割处理。婚前负首付，婚后还贷的房屋由双方协议处理。 法律分析 父母留下的财产一般算作夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而获得的房产属于夫妻双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明财产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿。夫妻一方继承的财产和接受的赠与财产不能作为夫妻双方的共同财产，只能是夫妻一方的个人财产。 离婚时，对于婚前房产，如果是由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下，则认定为夫妻共同财产，需协议分割处理。如果是婚前父母为双方购置房屋出资的，则可按出资份额或比例进行分割处理。如果婚前负责首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，则离婚时该不动产需由双方协议处理。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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