| 释义 |
居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，属于人身专属性。一般情况下，设立居住权的住宅不得出租，居住权人无权获得房屋租赁收益，除非居住合同中另有约定。
法律分析
设立居住权的住宅一般不可以进行出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除外。
拓展延伸
居住权下的住宅出租是否受限制？
在一些国家或地区，设立居住权的住宅可以进行出租，但也存在一定的限制。根据法律规定，居住权的出租可能需要满足特定条件，例如需要获得相关许可证或经过居住权的所有者同意。此外，出租的期限、租金和其他约束也可能受到法律的限制。这些限制旨在保护居住权的权益，并确保出租不会对社区或其他居住权人造成不利影响。因此，在考虑出租居住权下的住宅时，建议咨询当地法律专业人士以了解具体的法律要求和限制。
结语
设立居住权的住宅一般不可出租，但在某些国家或地区，出租居住权也存在一定限制。出租居住权需要满足特定条件，并可能需要相关许可证或居住权所有者的同意。出租期限、租金和其他约束也受法律限制，以保护居住权的权益和社区利益。在考虑出租居住权时，建议咨询当地法律专业人士以了解具体法律要求和限制。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第三百六十九条
【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
|