| 问题 | 就是如果户主不同意要怎么样才可以把户口迁出来呢? |
| 释义 | 如何处理原业主不肯迁出的问题以及留学生在北京落户的条件。对于原业主不肯迁出的情况，可以通过协商解决或者违约金补偿来解决问题。对于留学生在北京落户的条件，需要具备国外获得硕士及以上学位、留学一年以上以及在京用人单位的支持等条件。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，公民迁出户口管辖区需要申报迁出登记并领取迁移证件，而户口变动需要户主或本人向户口登记机关申报变更登记。 法律分析 原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决，在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来;若房子已经过户了，是不影响过户了。为避免麻烦，最好在签订合同的时候就明确相关的责任。 一、买房后原业主户口不迁出怎么办： 1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户； 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口； 3、根据合同提出违约金补偿； 二、留学生落户北京有什么条件： 1、在国外获得硕士(含)以上学位;出国前已获得国内博士学位，出国进行博士后等访问研究； 2、出国留学一年以上； 3、学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料； 法律依据： ：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。结婚之后女方是可以不迁户口的，同时也可以迁移户口，这是自由的，没有明确的规定。留学生落户北京的话也是有一定的要求的，比如说留学时间在一年以上。 结语 对于买房后原业主户口不迁出的情况，最好通过协商解决，避免影响新业主的迁入。如果房屋尚未过户，法律上仍属于原业主，新业主无法迁入。若房屋已过户，则不会受到影响。为避免麻烦，建议在签订合同时明确相关责任。留学生要落户北京需满足一定条件，如获得国外硕士及以上学位、留学时间超过一年等。以上依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条和第十九条。 法律依据 中华人民共和国户口登记条例： 第十六条 公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的，应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续；既无理由延长时间又无迁移条件的，应当返回常住地。 中华人民共和国户口登记条例： 第一条 为了维持社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，制定本条例。 中华人民共和国户口登记条例： 第二十二条 户口簿、册、表格、证件，由中华人民共和国公安部统一制定式样，由省、自治区、直辖市公安机关统筹印刷。 公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。 |
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