| 问题 | 福州房产继承费用多少 |
| 释义 | 1、房产继承不需要缴纳遗产税，中国现在还未实行遗产税。2、办理房产继承，先办理房产继承公证，需要缴纳公证费。3、办理继承公证后，再到房产交易中心办理房产过户手续。4、办理房产过户登记需要缴纳的费用：过户手续费，工本费，契税（法定继承人不需要缴纳）、银印花税。 继承房产转让费用多少 一、房产转让出售要根据以下因素来判定：房屋持有的时间，房屋的面积，房屋的位置，房主名下房产的情况等来判决缴纳税费的比例。二、以上海个人出售不满五年的住房为例：（一）需申报的税收：增值税及附加、个人所得税1.增值税及附加。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5%。应纳税额=全部价款和价外费用;（1＋5%）5%。增值税涉及的附加包括：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。备注：自2022年1月1日至2024年12月31日，对本市个人减按50%征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。2.个人所得税。按“财产转让所得”项目计征个人所得税，以转让财产的收入额减除财产原值、转让过程中缴纳的税金和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，普通住房按房产转让收入的1%，非普通住房按房产转让收入的2%核定征税。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。（二）普通住房的标准：同时满足以下条件的为普通住房1、房屋类型，五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、成交价格：内环以内：≤450 万元/套；内外环之间：≤310 万元/套；外环以外：≤230 万元/套；3、建筑面积：单套建筑面积≤140 平方米。不能同时满足以上条件的为非普通住房。 继承房产费用是多少？ 遗产继承费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税，具体金额要根据具体情况而定。 房产继承起诉费用是多少 标的金额1万以下的，诉讼费用50元;标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算;标的金额10万以上20万以下的，按照标的金额的2%加上300元计算;标的金额20万以上50万以下的，按照标的金额的1.5%加上1300元计算;标的金额50万以上100万以下的，按照标的金额的1%加上3800元计算;标的金额100万以上200万以下的，按照标的金额的0.9%加上4800元计算;标的金额200万以上500万以下的，按照标的金额的0.8%加上6800元计算;标的金额500万以上1000万以下的，按照标的金额的0.7%加上11800元计算;标的金额1000万以上2000万以下的，按照标的金额的0.6%加上21800元计算;标的金额2000万以上的，按照标的金额的0.5%加上41800元计算。另外，适用简易程序审理的案件以及以调解方式结案的案件减半交纳案件诉讼费。对遗产继承案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件诉讼费。 广州房产继承过户费用多少 最好是咨询房产所在地房产交易中心具体的税费金额。继承房产过户不需要缴纳个人所得税，如继承人是法定继承人不需要缴纳契税，如不是法定继承人需要缴纳契税。契税税率为3%，有的地区有税收减免政策。房产过户的工本费和手续费。 广州房产继承公证费用多少 具体公证费用可以电话咨询当地的公证处。公证费收费标准：(1)受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;(2)超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;(3)超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;(4)超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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